Senior Adviseur / Projectleider Gebiedsontwikkeling

Wat ga je doen?

Senior Adviseur / Projectleider Gebiedsontwikkeling (ZZP / Detachering)

Opdrachtomschrijving:

Voor de verdere ontwikkeling van het centrumgebied Middenbaan in Barendrecht zijn wij op zoek naar een ervaren senior adviseur/projectleider gebiedsontwikkeling. De opdracht richt zich op het zelfstandig verder brengen van één of meerdere afgebakende deelprojecten binnen de gebiedsontwikkeling en het opleveren van concrete producten die bijdragen aan de ruimtelijke en bestuurlijke besluitvorming.

Het centrumgebied bevindt zich aan het begin van een nieuwe ontwikkelfase. De belangrijkste opgaven en ontwikkelrichtingen zijn in beeld gebracht en worden de komende periode verder uitgewerkt naar een ontwikkelkader en concrete projecten. Daarbij liggen kansen voor herontwikkeling, woningbouw, versterking van voorzieningen en kwaliteitsverbetering van het centrum. Door de versnipperde eigendomsstructuur en de aanwezigheid van diverse publieke en private stakeholders vraagt deze opgave om een ervaren professional die zelfstandig complexe gebiedsontwikkelingen kan begeleiden.

Beoogde resultaten:

Gedurende de opdracht realiseert de opdrachtnemer één of meerdere van de volgende resultaten:

• Het verder uitwerken van de eerste ruimtelijke verkenning en het opleveren van een ontwikkelkader voor (een deel van) het centrumgebied.
• Het uitwerken van één of meer deelprojecten binnen de centrumontwikkeling tot een niveau waarop bestuurlijke besluitvorming kan plaatsvinden.
• Het tot stand brengen van samenwerkingsafspraken met vastgoedeigenaren en/of ontwikkelpartijen rondom concrete herontwikkelingsinitiatieven, bijvoorbeeld in de vorm van een intentieovereenkomst.
• Het leveren van inhoudelijke input voor het gebiedsgerichte omgevingsprogramma voor zover deze betrekking heeft op de beoogde herontwikkeling.
• Het identificeren, analyseren en verder brengen van kansrijke ontwikkellocaties binnen het centrumgebied en het opleveren van onderbouwde voorstellen voor de verdere ontwikkeling daarvan.

De opdrachtnemer voert de opdracht zelfstandig uit en stemt periodiek met de opdrachtgever af over de voortgang, risico’s en opgeleverde resultaten.

Praktische informatie:

• Start: september 2026.
• Inzet: gemiddeld 16 tot 20 uur per week.
• Looptijd: in eerste instantie 12 maanden, met mogelijke verlenging.
• Inzet mogelijk op basis van zzp of detachering.

Profiel:

Je bent een ervaren professional die complexe gebiedsontwikkelingen zelfstandig weet te begeleiden en in staat is publieke en private belangen met elkaar te verbinden. Je beweegt je gemakkelijk in een bestuurlijke omgeving en bent sterk in het ontwikkelen van haalbare strategieën en concrete ontwikkelvoorstellen die bijdragen aan de verdere centrumontwikkeling.

Wie ben jij?

Eisen:

• Minimaal 7 jaar aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkeling of complexe ruimtelijke ontwikkelprojecten.
• Aantoonbare ervaring met regievoering binnen complexe gebiedsontwikkelingen en het opstellen van ontwikkelstrategieën en/of plannen van aanpak.
• Kennis van financiële haalbaarheid en scenario denken binnen gebiedsontwikkeling.
• Aantoonbare kennis van en ervaring met grondzaken, vastgoed en publiek-private samenwerking.
• Ervaring met complexe stakeholdervelden en samenwerking met meerdere private eigenaren is een sterke pré.